前不久,众包全球数据库《Numbeo》公布了“2024年全球市中心房价最高的城市及每平米的价格”,摩纳哥位居榜首,中国香港以每平方米345378.05元的高价位居第二名,伦敦、新加坡、美国排行三至五名,下面由排行榜123网为您详细介绍。
2024全球城市房价十大排名
1、摩纳哥
市中心房价每平方米:421200.51元
摩纳哥世界十大房价最贵的国家之一,摩纳哥的高房价主要由三个方面决定:一是作为富人避税天堂吸引大量富人移民,二是国土面积小导致的土地供应稀缺,再加上其经济实力雄厚,所以推动了房地产需求和价格上涨。
2、中国香港
市中心房价每平方米:345378.05元
香港位于亚洲中心,是全球最繁荣的地区之一,它独特的地理位置吸引了大量人口,但这里的土地资源却极为稀缺,据香港政府数据显示,截至2022年,香港可供发展的土地仅有62.6平方公里,其中大部分已用于住宅。可用于住宅开发的土地储备仅约为6.5平方公里。香港因其吸引力而吸引了世界各地的人们,然而高昂的房价却成为许多人的拦路虎。
3、英国伦敦
市中心房价每平方米:163310.32元
伦敦,全球金融中心之一,经济繁荣,人口密度大,房价水平较高,市区房价普遍昂贵,受地理位置、经济发展和文化氛围等多方面因素综合影响,当地房产的价格一直居高不下,连续多年上榜全球城市房价十大排名榜单。
4、新加坡
市中心房价每平方米:162474.56元
新加坡的房价昂贵,主要因政府住房政策提供相对廉价的组屋,及经济繁荣带动的高收入水平。尽管政府控制组屋价格,但私宅市场尤其对外国购买者昂贵,移民和资本流入也推动了房地产市场需求,进而推高了房价。
5、美国纽约
市中心房价每平方米:156287.35元
纽约房价昂贵背后的原因,源于其独特的地理位置、经济发展、人口流入、城市规划及其作为全球金融中心的地位,这座城市的高经济发展水平和优质的产业结构,尤其是商业、科技和金融领域的发达,推动了收入和投资水平的上升,进而使得房价长期保持在高位。
6、瑞士日内瓦
市中心房价每平方米:150195.49元
日内瓦的高房价源于其高收入水平、优越的地理位置和政治稳定,作为瑞士的首都,它因联合国及其他国际组织设在此处而吸引了众多国际人士,凭借高收入、自然环境和教育资源的因素,共同造成了日内瓦房价居高不下的原因,这些因素使得日内瓦成为全球房地产市场中的顶级城市之一。
7、日本东京
市中心房价每平方米:120205.31元
东京房价高涨的原因主要有供需失衡、经济因素、政策驱动以及地理位置优势,东京作为世界大都市之一,人口密集高导致对住房的需求远超供给,再加上日本经济通胀带动了房地产投资,低利率和双薪家庭的增加也加剧了购房需求,所以使得这里成为全球房价最高的城市之一。
8、美国旧金山
市中心房价每平方米:97432.56元
旧金山的房价昂贵,主要因其地理位置位于地震频发的西海岸,房产存在风险溢价,再加上旧金山处在硅谷核心地带,吸引了谷歌、苹果等科技巨头,创造了大量财富和就业机会,所以推动了房价持续上涨。
9、法国巴黎
市中心房价每平方米:93183.01元
巴黎的房价昂贵主要源于其特殊的地理位置和深厚的文化底蕴,这座城市作为全球文化中心,吸引着富有和创业者群体,尤其是那些追求波西米亚风情的人,再加上当地的教育医疗非常发达,所以吸引了众多家庭前来置业,同时,当地的房地产市场因全球资本的涌入和本地经济的繁荣,房价持续上涨。
10、美国洛杉矶
市中心房价每平方米:88182.12元
洛杉矶的高房价源于其经济发达、人口密集、土地稀缺和全球移民热门城市的地位,洛杉矶经济繁荣,人均收入高,成功吸引了大量人口涌入,同时,全球移民和丰富的教育与就业机会也进一步推高了房价,所以造成房屋供应短缺的现象。